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虽说朝南的户型采光好，但是不是所有的社区都是如此。南北通透的房子，通风和采光都比较好，特别是朝南的房子。第五步：选择付款方式。
购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍（这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理）。因为办公人员不是机器，每天面对大量数据难免出现纰漏，所以通常情况下，在办理完成之后，工作人员都会提醒一句“您检查看下有没有错”，这时候千万不要把这句话当成耳旁风，一定要认真检查一番，细致到业主姓名要与身份证一致，精细到笔画的一点一横，地址要精确到单元房号，房屋面积等房产基本信息是否与实际有出入也十分重要。但购房的知识有很多，其中有不少是有误的，而这些误区会导致购房者做出错误的购房决策。
②居住更舒适。2。房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1％。
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哪些属于公摊面积？。你没入住，公共物业管理还是需要正常维护。大多数人在买房之前，会先选好一个位置作为参考，然后看附近的房子。如果你发现有些房子售价低于市场价，不要以为卖家是骗子，也许人家真的着急卖房呢！不过，小编需要提醒购房者一点，对于那些着急卖房筹救命钱的卖家来说，他们的售价已经很低了，如果你还要砍价，那么他们就会觉得你没有购房诚意，自然不愿意继续与你商谈。每到年底，家装涨价的传言就会疯传，不少消费者认为这只是商家促销的一种模式。一般坐北朝南的房子，但在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正。
第一种：边角太突兀的户型有边角的户型很多，这类户型虽然有所浪费，但摆放合理后并不会对生活造成太大的影响。房屋买卖双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。6、门窗灵活听隔音。
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今年的情人节跟春节靠得特别近，很多人希望在情人节和女朋友一起买套房。按照各家分行的说法，其实贷款的事情，很多操作的权利都是掌握在支行手里的，具体的业务办理也需要和你贷款所在的支行来进行，所以市民要了解关于提前还贷程序上的问题，最好的途径是联系当时办理贷款的业务员或者客户经理，按照他们所属支行的具体规定来操作。4、售房人身份证、户口薄、结婚证原件及复印件。五、注意提前还款的时间点。(1)借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料。第一种情况：公积金卡丢失了。
购买首套自住住房的单职工其所在单位按规定比例正常连续缴存个人住房公积金满6个月（含）且开户满6个月（含）以上的，根据借款申请人的还款能力确定合理的贷款额度，贷款最高额度不得超过35万元。虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。
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④ 有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力。等额本金，由于该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合还款能力强的贷款人，年龄稍大的人群也可采用此法还款，因为随着年龄增大或退休，收入可能会有所减少。今年1月1日起，根据北京市管公积金新规，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。2013年住房按揭基准利率是多少？2013年商业贷款及公积金贷款基准利率分别是多少？。年底提前还贷的情形比较常见，无论您是为了出售或购买二套不得不提前还款，还是因为希望节省利息而清还贷款，有几点常识都一定要提前知道。购买二手商品住房首次提取住房公积金所需材料：。
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